Quelles sont les aides pour rénover une maison ?

Quelles sont les aides pour rénover une maison ?

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation dans votre maison ? De nombreuses aides d'État sont disponibles pour vous aider à financer votre projet. Comment fonctionnent-elles ? À qui s'adressent-elles ? Quelles sont les conditions d'éligibilité ? Les réponses dans cet article.

1. Ma PrimeRénov' : la nouvelle prime pour la rénovation énergétique

Ma PrimeRénov' a fait son apparition en janvier 2020. D'abord limitée aux ménages aux revenus plus modestes, elle a été étendue à tous les foyers. À compter du 1er janvier 2021, tous les contribuables sont éligibles à cette aide. Ces changements sont intervenus dans le cadre du plan de relance.

Tout comme le crédit d'impôt à la transition énergétique (CITE) qu'elle vient remplacer, Ma PrimeRénov' sert à financer les travaux de rénovation destinés à améliorer la performance énergétique du logement : isolation thermique, installation d'un système de ventilation, mise en place d'un chauffage économe…

Pour y prétendre, il est impératif que les travaux soient réalisés par un professionnel RGE (reconnu garant de l'environnement). Cette aide est cumulable avec les primes énergie. 

2. L'aide "Habiter mieux sérénité" pour les ménages modestes

Vous souhaitez rénover un logement occupé à titre de résidence principale et construit il y a plus de 15 ans ? Vous pouvez prétendre à l'Aide de l'Agence Nationale de l'Habitat (Anah) sous conditions de ressources. Cette aide s'adresse en effet aux ménages disposant de revenus modestes. Le montant de l'aide octroyée est proportionnel au coût des travaux. Dans tous les cas, l'aide accordée ne pourra pas dépasser 18 000 €.

L'aide "Habiter mieux sérénité" n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov'. Toutefois, vous avez la possibilité de bénéficier en plus de l’aide “habiter mieux sérénité” des chèques énergie et d'un financement par un éco-prêt à taux zéro.

3. L'éco-prêt à taux zéro ou PTZ : le financement à 0 % d'intérêt

Financez vos travaux de rénovation grâce à l'éco-prêt à taux zéro. Comme son nom l'indique, vous ne payez pas d'intérêts sur la somme empruntée. Ce dispositif a été prolongé jusqu'au 31 décembre 2021. Pour y avoir droit, votre maison doit avoir été construite avant 1990 et faire office de résidence principale.

4. Le dispositif Coup de pouce économies d'énergie : des primes pour le chauffage et l'isolation

Vous souhaitez installer un système de chauffage plus économe ? Vous envisagez d'isoler votre maison pour faire baisser votre facture énergétique ? Les primes coup de pouce vous aident à financer ces travaux jusqu'au 31 décembre 2021. Tous les ménages peuvent en bénéficier. Leur montant ? Il dépend du niveau de ressources de votre foyer.

Notez que vous pouvez cumuler ces primes avec MaPrimeRénov' et l'éco PTZ, mais pas avec l'offre "Habiter mieux sérénité" ni avec le dispositif CEE.

5. Le chèque énergie : une aide pour payer les travaux de rénovation d'une maison

Le chèque énergie est uniquement destiné aux personnes disposant de revenus modestes. C'est l'administration fiscale qui établit une liste de bénéficiaires et envoie ces chèques nominatifs au domicile des personnes concernées. Le montant de ce chèque varie entre 48 et 277 €/an. Il peut être utilisé pour payer vos factures énergétiques, mais aussi pour financer des travaux de rénovation dans la maison.

6. Les aides des entreprises de fourniture d'énergie ou CEE

Ces aides sont proposées par les différentes entreprises de fourniture d'énergie comme EDF, Total… Elles peuvent être utilisées pour la rénovation de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre. Ces aides peuvent prendre des formes diverses, choisies par les fournisseurs (bons d'achat, diagnostics et conseils…).

7. La TVA à 5,5 % : une réduction pour financer des travaux d'amélioration énergétique

Votre maison a été construite il y a plus de 2 ans ? Vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % pour payer vos travaux de rénovation énergétique : isolation thermique, utilisation d'une source d'énergie renouvelable… Cette TVA avantageuse concerne tous les types de maisons, résidence principale ou secondaire. Pour en bénéficier, les travaux doivent avoir été réalisés par une entreprise.