Blog
- Terrain à bâtir
- - 18/07/2022
Comment estimer la valeur de son terrain et définir son prix ?
Un terrain à vendre ? Vous souhaitez estimer sa valeur ? Certes, son prix peut être déterminé au mètre carré. Il existe néanmoins d’autres facteurs qui peuvent influencer sa valeur comme la zone dans laquelle il se trouve. Voici les différents critères nécessaires pour estimer son prix.
- Logement neuf
- - 10/07/2022
Tout savoir sur la défiscalisation immobilière
L’offre répondant difficilement à la demande, l’État a mis en place différents dispositifs afin d’encourager les investisseurs dans l’immobilier. Vous souhaitez investir dans la pierre ? Découvrez comment réduire vos impôts grâce à la défiscalisation immobilière et les principaux dispositifs de défiscalisation.
- Terrain à bâtir
- - 02/07/2022
Quels sont les différents frais de notaire pour l'achat d'un terrain à bâtir
Outre le prix, d’autres dépenses sont à prévoir lorsque l’on projette d’acheter un terrain constructible. Les frais de notaire en font partie, la vente étant conclue devant cet officier public. Ces frais avoisinent les 7 à 8 % du montant total du terrain à bâtir. Les frais notariés se décomposent en plusieurs postes.
- Informations générales
- - 20/06/2022
Primo-accession : quelles aides ?
Si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale depuis 2 ans, vous êtes considéré comme un primo-accédant. Que vous soyez célibataire ou en couple, en tant que primo-accédant, une politique d’aides a été mise en place par l’État afin de vous permettre d’acquérir votre première résidence principale. Focus sur ces différentes aides financières.
- Logement neuf
- - 15/06/2022
Logements neufs : les documents contractuels remis à l’acquéreur
En cas d’acquisition d’un bien neuf (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement ou VEFA), vous devrez signer un certain nombre de documents remis par le promoteur. Un achat immobilier sur plan est très réglementé afin de protéger à la fois l’acquéreur et le promoteur.
- Informations générales
- - 10/06/2022
Qu'est-ce que l'impôt sur la plus value d'un terrain et comment le calculer ?
On parle de plus-value lorsqu’un terrain, constructible ou non, est proposé à la vente. La plus-value désigne, à ce moment-là, la différence entre le prix de vente et celui auquel il a été acquis. La valeur d’un terrain augmente en effet au cours de sa vie. C’est la raison pour laquelle le propriétaire foncier demande une somme plus élevée. Cette plus-value immobilière est néanmoins soumise à une imposition. Les détails dans cet article.
- Informations générales
- - 03/06/2022
Comment construire deux maisons sur un terrain ?
Dans certaines régions, il peut s’avérer difficile de devenir propriétaire d’un terrain, en termes de disponibilité et de prix Investir à deux ou plusieurs dans un grand terrain constructible peut ainsi s’avérer intéressant. En effet, il est parfois possible de bâtir deux habitations sur un même terrain. Voyons de plus près comment procéder.
- Logement neuf
- - 30/05/2022
Quel budget pour faire construire sa maison ?
Vous venez d’acquérir un nouveau terrain à bâtir ? Prochaine étape, la construction de votre maison. Le coût des travaux fait toujours partie des principales interrogations. Afin de définir au mieux les dépenses engendrées par la construction d’une maison, différents critères sont à prendre en compte.
- Informations générales
- - 20/05/2022
Domotique, conciergerie connectée : focus sur le logement intelligent
Volets pilotés, éclairage intelligent, prise commandée…, les objets connectés s’invitent aussi dans nos maisons. La domotique, un mot nouveau et de nouvelles technologies qui trouvent rapidement preneur compte tenu des avantages qu’elles nous offrent au quotidien. Devenant incontournable dans un logement neuf, la conciergerie connectée propose plus de confort et de sécurité.
- Informations générales
- - 12/05/2022
Quel type d'appartement choisir pour un investissement locatif ?
Vous projetez de réaliser un investissement locatif ? C’est un projet intéressant sachant que ce type d’investissement offre une bonne rentabilité. Toutefois, pour profiter de cette rentabilité, il est important de bien choisir le type de bien à proposer en location. Nombreux sont les facteurs à prendre en compte au moment de choisir comme la localisation du logement, le public ciblé, etc.
- Terrain à bâtir
- - 03/05/2022
Quelles précautions prendre avant l'achat d'un terrain isolé ?
Vous comptez acheter un terrain isolé afin d’y construire une habitation ? À la différence d’un lotissement, ce type de terrain vous permet de réaliser n’importe quel projet et présente souvent une surface plus importante. La vigilance est néanmoins de mise et certaines précautions sont à prendre avant de signer l’acte de vente. Voyons de plus près les points à vérifier dans le cadre d’un projet de construction sur un terrain isolé.
- Informations générales
- - 30/04/2022
Logements collectifs en autoconsommation d'énergie : c'est possible !
Si la réglementation énergétique fait peau neuve pour les logements neufs, du côté des logements collectifs, on s’active également pour lutter contre la précarité énergétique. L’autoconsommation collective est, à ce jour, la solution la mieux indiquée pour réduire la consommation énergétique des parties communes et privatives.
La question se posait toutefois sur la faisabilité de ce projet pourtant plébiscité par les Européens. Il a été prouvé que OUI, l’autoconsommation collective est possible !