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- Terrain à bâtir
- - 12/04/2022
Comment faire passer un terrain agricole en terrain constructible ?
Vous possédez un terrain agricole et souhaitez y construire une habitation ? Certes, les zones à vocation agricole (zone A ou N) ne sont pas autorisées à recevoir de nouvelles constructions. Ce projet est toutefois réalisable, car il existe des exceptions. Différentes démarches sont néanmoins à suivre pour passer un terrain agricole en terrain constructible.
- Informations générales
- - 03/04/2022
Promoteur immobilier, lotisseur aménageur foncier : Quelle différence ?
Œuvrant tous les deux dans le secteur immobilier, il est parfois difficile de faire la distinction entre le rôle du promoteur et celui du lotisseur. La différence entre ces deux métiers réside dans leur statut juridique, leurs responsabilités et surtout leur champ de compétence.
- Logement neuf
- - 20/03/2022
Sur quels critères le prix d'un logement neuf est-il fixé ?
Vous comptez acquérir un logement neuf ? Pour estimer le prix de vente d’un bien, le promoteur ne se contente pas du nombre de mètres carrés car le prix de l’immobilier évolue. Une évolution souvent due à la tension entre l’offre et la demande, les prestations ou encore l’état du bien. Plusieurs éléments ont donc été pris en compte pour déterminer son prix. Voici les plus importants…
- Informations générales
- - 14/03/2022
Créer une SCI : quels avantages ?
Vous êtes deux ou plusieurs souhaitant acquérir un même bien immobilier ? Créer une société civile immobilière ou SCI fait partie des solutions qui vous sont proposées pour acheter et gérer un patrimoine immobilier à plusieurs. La création d’une SCI présente de nombreux avantages notamment lors de la transmission du bien. Voyons de plus près ces avantages que vous apporte ce statut juridique.
- Informations générales
- - 07/03/2022
Pourquoi utiliser les services d'un aménageur foncier ?
Vous souhaitez faire construire votre maison ? Pour que votre projet aboutisse, l’intervention de plusieurs professionnels s’impose, incluant l’aménageur foncier. Réalisant de multiples missions, ce professionnel de l’immobilier se charge de l’aménagement des terrains pour ensuite les proposer en lotissement.
- Logement neuf
- - 03/03/2022
L'investissement para-hôtelier, une alternative au Pinel qui mérite réflexion
Encore méconnu du grand public, le dispositif d’investissement en para-hôtelier peut se révéler très intéressant.
- Informations générales
- - 28/02/2022
Quelle est la meilleure exposition ?
Vous souhaitez construire, acheter ou louer une maison ou un appartement ? Soyez très attentif à la luminosité qui fait partie des critères déterminants pour convaincre les futurs locataires ou acheteurs. Effectivement ! Qui dit lumière naturelle dit bien-être, confort et surtout économie d’énergie. Découvrez à travers cet article quelle orientation choisir pour chaque pièce afin de bénéficier d’une luminosité optimale.
- Informations générales
- - 20/02/2022
Construction à biodiversité positive : L'avenir de l'habitation
Le concept de construction à énergie positive est né d’une envie de réduire la forte consommation énergétique d’une habitation. Après l’habitat passif, la maison à biodiversité positive est censée produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Sa conception doit, pour cela, reposer sur différents critères écologiques, mais aussi sensoriels et socioculturels. Ce concept présente-t-il un avenir pour l’habitation ?
- Terrain à bâtir
- - 10/02/2022
Comment choisir un terrain à bâtir en prenant en compte l'impact écologique ?
Vous souhaitez construire une nouvelle habitation respectant l’environnement ? La première étape consiste à choisir le bon terrain à bâtir. Le type de terrain sur lequel vous comptez ériger le nouveau logement sera effectivement déterminant concernant les critères de construction de la maison. Il vous faut donc prendre en compte de nombreux critères complexes incluant les réglementations en vigueur, la nature du sol, le climat, le relief, etc.
- Informations générales
- - 04/02/2022
Quel système d'assainissement choisir lors d'une construction ?
Vous projetez d’acheter un terrain ou une propriété afin d’y construire une maison ? Il est primordial, avant de bâtir un logement, de relier le terrain à un système d’assainissement afin d’améliorer l’habitat, mais aussi pour des raisons écologiques. Deux grands modes d’assainissement des eaux usées sont possibles : l’assainissement collectif et l’assainissement non collectif.
- Informations générales
- - 30/01/2022
Connaissez-vous le Groupe immobilier ANGELOTTI ?
40 ans d’expérience ont permis au Groupe ANGELOTTI de gagner en notoriété dans son secteur d’activité. Aujourd’hui professionnel dans l’immobilier, le groupe exerce ses activités d’aménageur, de lotisseur, mais également de promoteur immobilier dans le Sud de la France.
- Informations générales
- - 20/01/2022
Comment obtenir son permis de construire ?
Vous souhaitez construire une maison individuelle ou réaliser des travaux sur une maison existante ou ses annexes ? Un permis de construire est obligatoire. Cet acte administratif, comptant parmi les autorisations d’urbanisme, permet à votre commune de vérifier que votre projet est bien conforme aux règles et codes d’urbanisme en vigueur. Voyons de plus près les conditions et documents à remplir pour son obtention.